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澳门威尼斯人国际娱乐场:一周网签量飙过3000套,行情变好?

时间:2017-12-1 20:13:39  作者:  来源:  浏览:33  评论:0
内容摘要:近一周,广州楼市的网签量一反常态,飙升至3600多套,成为今年周均数一数二的高位。网签量高说明楼市成交变好,既然楼盘卖得好,那么年底这段时间商家是不是底气十足?  有业内人士认为,网签量高也要具体情况具体分析,事实就是,年底不排除有一些急需资金回笼的商家会选择降价走量,比如开盘价...
  近一周,广州楼市的网签量一反常态,飙升至3600多套,成为今年周均数一数二的高位。网签量高说明楼市成交变好,既然楼盘卖得好,那么年底这段时间商家是不是底气十足?
  有业内人士认为,网签量高也要具体情况具体分析,事实就是,年底不排除有一些急需资金回笼的商家会选择降价走量,比如开盘价比吹风价低10%左右,这对于想购房的刚需买家而言,也是一个不错的机会。
  个盘一周网签过千套?特殊楼盘拉升而已
  近期一直在中等甚至偏低水平的一手住宅周均网签量,本周却突然发威。
  合富辉煌跟踪的统计数据显示,11月20-26日,广州十一区一手住宅网签量达到3638套,是前周的2.5倍。其中,外围区域仍占主流,网签量达3170套,占总成交量近九成,对比前一周的712套增加了345%。
  网签暴增的背后,其实是增城一个叫南山丰景花园的楼盘集中网签所致,仅这一个楼盘就网签了1168套单位,相当于以往一周广州各区的总网签量。阳光家缘显示,该楼盘的实际拥有者为增城市新塘工业加工区开发总公司,户型以80-103平方米的三房单位为主,均为确权现楼,网签均价仅6000元/平方米;而同区的赛宝花园也网签了400多套,网签均价仅为3600元/平方米。这两个盘均为单位员工居所,他们集体网签,直接拉升了广州市一周的网签总量。

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